Woning verkopen

Tijdens onze kennismaking zijn wij benieuwd welke wensen er zijn ten aanzien van het verkooptraject en lopen wij samen door de woning. Als je dit wilt geven wij je tips om het huis verkoop klaar te maken. Wij werken ook samen met een interieurstyliste en zij kan je een advies op maat geven. De presentatie op Funda is het visitekaartje van je woning. De eerste indruk is belangrijk!

Wij komen altijd goed voorbereid langs zodat wij jou alvast meer kunnen vertellen over de waarde van jouw woning, de woningmarkt en de verkoopstrategie. Ook laten wij je weten wat de verkoopkosten zijn (courtage). Uiteraard nemen wij ruim de tijd om al jouw vragen te beantwoorden.

Na het tekenen van de opdrachtbevestiging gaan wij een afspraak inplannen met de fotograaf. De fotograaf neemt ruim de tijd voor een professionele en uitgebreide fotoreportage. Ook wordt de woning ingemeten en zorgen wij voor de plattegronden. Tijdens het fotomoment maken wij een filmpje waarin wij de woning presenteren en de potentiële kopers nieuwsgierig maken. Wij schrijven daarna een concepttekst voor Funda. Nadat alles akkoord is komt de woning op Funda.

In overleg worden de bezichtigingsmomenten vastgesteld. Tijdens het bezichtigen van de woning nemen wij ruim de tijd voor de kijkers zodat ze goed de sfeer van de woning kunnen “proeven” en wij met ze in gesprek kunnen gaan. Na het bezichtigen nemen wij contact op om te laten weten wat de reacties van de kijkers zijn geweest.

Wanneer er een bieding is uitgebracht op de woning dan nemen wij direct contact op! We bespreken de mogelijkheden en de te nemen stap. Het is ons doel om een zo gunstig mogelijke overeenkomst te sluiten. Wanneer we eruit zijn met de koper zorgen wij voor een juridisch kloppend contract waarin we de gemaakte afspraken vastleggen. Nadat de koper de koopakte heeft getekend en de 3 dagen bedenktijd voorbij zijn dan is het wachten tot de koper de financiering rond heeft. Nadat alle termijnen verlopen zijn dan is de woning definitief verkocht.

Vanzelfsprekend ronden wij het gehele traject pas af nadat wij de eindinspectie met de koper hebben gedaan en de woning aan de koper is overgedragen bij de notaris. Gefeliciteerd met de verkoop!