Omschrijving

Instapklaar én energiezuinig wonen in Haarlem!

Sleutels krijgen, dozen uitpakken en wonen maar! Aan de Timorstraat 154 staat deze ontzettend leuke woning waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen. Vanaf 2022 is het huis met veel liefde gerenoveerd én verduurzaamd en dat zie je terug in iedere ruimte. Fris, modern en sfeervol!

Met circa 70 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een fijne achtertuin en energielabel A is dit zo’n huis dat perfect past bij starters, jonge stellen of een jong gezin dat graag comfortabel wil wonen zonder eerst maanden te hoeven klussen.

Op de begane grond valt direct op hoe licht en verzorgd de woning is. De woonkamer en eetkamer lopen mooi in elkaar over en dankzij de rustige kleuren, PVC vloer en zwarte zwarte deuren heeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel na het werk.

Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Ideaal wanneer je naast een fijne slaapkamer ook een thuiswerkplek, babykamer, kledingkamer of logeerkamer wilt.

Het huis ziet er niet alleen goed uit, er is ook flink geïnvesteerd in verduurzaming. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dat is wel zo prettig voor je wooncomfort én je energierekening.

De verzorgde achtertuin van circa 20 m² maakt het plaatje compleet. Gezellig ingericht, onderhoudsvriendelijk en precies groot genoeg om lekker buiten te kunnen zitten zonder ieder weekend met tuinonderhoud bezig te zijn.

Locatie: de Timorstraat ligt in een leuke woonomgeving in Haarlem, met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Winkels, gezellige horeca en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook het centrum van Haarlem is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting Amsterdam of de kust.

Kortom: een superleuk huis, op een fijne plek, voor wie op zoek is naar sfeer, comfort en een moderne afwerking. Geen grote verbouwing, geen eindeloze kluslijst, maar gewoon verhuizen en genieten.

Wat je verder wilt weten:
- er zijn al voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een dakopbouw
- de woning is afgesloten van het gas
- begane grond v.v. schuim beton vloer
- badkamer en keuken vernieuwd in 2022
- verwarming en warm water middels lucht-water warmtepomp (2022)
- 210 liter boiler tbv warm water, 30 liter buffervat
- badkamer v.v. vloerverwarming
- buiten schilderwerk in 2026 gedaan
- geheel v.v. houten kozijnen HR++ glas
- dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd in 2022