Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning (100 m2) met een moderne uitstraling, volop licht en ruimte én een fijne tuin op het zuiden? Dan is deze charmante woning aan de Ringweg 55 in het groene en pittoreske Spaarndam precies wat je zoekt!

Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2018) én een ruime zolderverdieping met dakkapel is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De gebruiksoppervlakte is vergroot tot maar liefst 100 m², mede dankzij de slimme indeling en de uitbouw op de begane grond.

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de brede, lichte en uitgebouwde woonkamer met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met grote houten berging en achterom, aan de voorzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd welke is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over een plantsoen.

Eerste verdieping: overloop, praktische wasruimte aan de voorzijde van de woning, 2 grote slaapkamers. Stijlvolle badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte onder de knieschotten, opstelling c.v.-ketel, volwaardige derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met vaste kast.

Over Spaarndam:
Spaarndam is een sfeervol, landelijk gelegen dorp met een rijke geschiedenis. Je vindt hier 2 basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een jachthaven én gezellige horecagelegenheden zoals De Toerist en De Kolk. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn in het dorp. Haarlem en recreatiegebied Spaarnwoude liggen op fietsafstand, en via de uitvalswegen of treinstation Haarlem-Spaarnwoude ben je snel in Amsterdam. Een unieke combinatie van rust, ruimte én stadse nabijheid!

Goed om te weten:
- geheel instapklaar
- woonoppervlakte ca. 100 m² (conform NEN 2580)
- perceel 119 m²
- dakbedekking schuur vernieuwd in 2020
- overige platte daken vernieuwd in 2018
- bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024)
- gevelbeplating van keralit (2024)
- gehele elektrische installatie vernieuwd in 2018
- begane grond is uitgebouwd in 2019
- moderne keuken en badkamer uit 2018
- c.v.-ketel vernieuwd in 2019

Klaar voor de volgende stap? Kom dan kijken bij deze moderne, strak afgewerkte woning!