Ringweg 71
2064 KH SPAARNDAM
€ 475.000,- k.k.
Omschrijving
Charmante, karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met bijzonder diepe tuin (17 meter) op het Zuiden (perceel 304m2) en eigen oprit. De woning heeft de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak en behoeften aangepast te worden en heeft diverse uit- en opbouw mogelijkheden.Creëer jij hier jouw droomwoning in het pittoreske dorp Spaarndam? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, toilet, trapkast, sfeervolle woonkamer met erker, dichte keuken met toegang tot bij-keuken en berging. Vanuit de bij-keuken is de 17 meter diepe achtertuin bereikbaar. De heerlijke tuin is gelegen op het Zuiden en biedt genoeg mogelijkheden voor het realiseren van diverse zonnige zitplekken of een tuinhuis.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met wastafel en douche.
2e Verdieping: overloop, grote bergruimte.
Over Spaarndam:
Spaarndam, met haar rijke historie, heeft twee basisscholen, een grote supermarkt, een gezellig dorpshuis waar allerlei leuke activiteiten worden georganiseerd. Verder biedt Spaarndam diverse sport mogelijkheden (voetbal, hockey, tennis e.d.) en is gelegen aan het water en omgeven door natuurgebied Spaarnwoude.
Het centrum van Haarlems is op ca. 20 min. fietsafstand te bereiken. Het openbaar vervoer biedt ook opties met een bus welke tussen Spaarndam en Haarlem rijdt. Spaarndam is gunstig gelegen nabij verschillende uitvalswegen die toegang bieden tot de omliggende steden en regio's.
Goed om te weten:
- royaal perceel van 306m2
- conform de NEN-meting is het aantal m2 woonoppervlakte 77 m2 maar met een simpele ingreep is het aantal m2 woonoppervlakte uit te breiden naar 101m2
- energielabel G maar tijdens de verbouwing maak je dit huis helemaal klaar voor de toekomst
- notaris keuze verkoper
- niet zelf bewonings clausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 475.000,- k.k.
Aangeboden sinds
16-02-2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Mansarde dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
381 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Douche
- Wastafel
Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
G
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha quinta
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
304
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Zuid
Bergruimte
Schuur/berging
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein